MA SIGNATURE
Je me présente Karine Foussereau, femme amoureuse, maman de 2 ados, et entrepreneuse passionnée.
Longtemps directrice administrative, juridique et financière, j’ai appris à maîtriser chaque détail, à sécuriser chaque
décision. Mais derrière les chiffres et les contrats, ce qui m’a toujours animé, c’est l’humain.
Les lieux qui marquent une vie, les émotions qu’ils transmettent, leur potentiel à être transformé pour mieux vous
ressembler.
Aujourd’hui, Consultante en immobilier à Cognac, j’allie exigence, écoute et passion pour l’architecture et la décoration afin
de révéler ce qui fait la vraie valeur d’un bien : son histoire et la vôtre…
MON ACCOMPAGNEMENT
Vendre c’est d’abord une histoire, de l’écoute et du respect.
Ce que vous ressentez peut-être en ce moment :
- Je ne sais pas par où commencer…
- Je veux vendre seul(e), mais j’ai peur de faire une erreur…
- Je n’ai pas le temps de m’en occuper correctement…
- Je veux être sûr(e) de vendre au bon prix…
- Je n’ai pas envie d’être harcelé(e) par des agences…
Avant de signer quoi que ce soit, vous avez besoin de comprendre.
Besoin d’être écouté, conseillé, respecté……
Au fil de mes rencontres, j’ai constaté que certains propriétaires veulent un cadre sécurisant, et d’autres veulent vendre entre particuliers.
Alors j’ai imaginé deux façons claires, avec une idée forte :
Votre projet est unique. Mon rôle est de l’éclairer.
Deux chemins, Une seule philosophie, pour s’adapter à vos besoins :
AVEC ou SANS MANDAT
VOTRE LIBERTE IMMOBILIERE
Trouver un lieu de vie, pas juste un bien
Ce que vous vous demandez peut-être :
- Je n’arrive pas à trouver ce que je cherche…
- Je ne sais pas si le bien est au bon prix…
- Et si je ratais une info juridique ou technique, importante…
- Je veux être sûr(e) de ne pas regretter mon achat…
- Je veux acheter, mais pas n’importe comment…
Acheter un bien, ce n’est pas juste aller signer un compromis.
C’est choisir un lieu où vous allez vivre, aimer, travailler, transmettre.
Beaucoup d’entre vous m’ont exprimée un malaise :
- Se sentir poussé trop vite à visiter, poussé trop vite à signer une offre
- Ne pas tout comprendre des étapes
- Avoir peur de se tromper, seuls face aux décisions
- Ne pas connaître la ville, et les prix au mètre carré par quartier
Que vous soyez primo-accédant, en reconstruction, investisseur, militaire, ou que vous écriviez un nouveau chapitre de votre vie, vous méritez un accompagnement selon vos souhaits et vos critères. Cela en toute clarté !
Deux chemins, Une seule philosophie, pour s’adapter à vos besoins :
AVEC ou SANS MANDAT
VOTRE LIBERTE IMMOBILIERE
MON ÉQUIPE
Fabien, le sniper de l’image
Photographe, videaste et pilote de drône
« Je suis Fabien, Photographe Professionnel spécialisé dans les reportages événementiels, photos et vidéos immobilières. Je travaille avec Karine depuis 2023 pour mettre en lumière les biens à la vente. La rigueur, la précision, l’écoute, la bonne humeur et le professionnalisme sont des mots qui caractérisent notre duo. Cela permets d’aider et de faciliter les vendeurs et futurs acheteurs à se projeter. »
Aurore, la magicienne de l’espace
Home designer chez Raison Home
Jenni, l’étincelle digitale
Community Manager
Cassandra, la stratège du web
Créatrice de site web
MES PARTENAIRES
Travailler ensemble, c’est unir nos passions pour mieux avancer.
L’AGENCE IMMOBILIERE à l’International – WALTER & de MAISON
Stéphanie, et Anthony, 2 des 3 associés de l’agence, et mes seuls interlocuteurs, mettent à ma disposition un logiciel professionnel de qualité, la possibilité de vous offrir un reportage photos professionnel, des formations dispensées par des intervenants extérieurs, qu’ils soient juristes, commerciaux, diagnostiqueurs….pour mieux vous répondre, et vous orienter.
C’est une ambiance plutôt familiale, proche de moi, et soucieuse de votre projet.
Je partage totalement leurs valeurs : ACCUEIL ( savoir vivre et savoir être ), ECOUTE, et ECHANGE.
Diagnostiques immobiliers
Vous êtes Vendeur : Je m’occupe des devis, de l’organisation, et suis présente lors de l’expertise, afin de connaître au mieux votre bien, et de pouvoir argumenter auprès de vos acquéreurs
Vous êtes Acheteur : Je décrypte pour vous les diagnostics du bien que vous convoitez
Les notaires
Vous êtes Vendeur ou Acheteur : : Vous n’avez pas de notaire ? Je mets à votre disposition la liste des notaires de la Charente et de Cognac ci-dessous. Sachez que si vous n’êtes pas originaire de Cognac, je pense aux militaires de la base aérienne par exemple, vous pouvez aussi prendre votre notaire de famille qu’il se trouve dans n’importe quelle région de France.
Faites appel à eux dans le cadre d’une succession, d’une donation ou encore d’un contrat de mariage ou un testament.
Si vous avez besoin, appelez-moi ! Je vous renseigne avec plaisir sur vos délais de signature, vos obligations, les conditions suspensives, et la constitution de votre dossier notaire en vue d’un compromis ou d’une promesse de vente.
Les courtiers
Vous êtes Acheteur : Je vous conseille de faire appel à eux pour l’obtention de votre prêt immobilier !
Vous aurez des réponses immédiates, l’obtention du meilleur taux de prêt, une maximisation de votre capacité d’emprunt, prise en compte des travaux, et surtout vous gagnerez du temps.
Nous travaillerons en étroite collaboration pour que votre envie de devenir propriétaire de votre Résidence Principale ou d’un investissement locatif, voit le jour.
Cela rassurera les vendeurs du bien convoité. En cas de multiples offres, votre dossier pourrait faire la différence.
FINANCE CONSEIL
Amelie Jasmin – Cognac et Saintes
Meilleur Taux Cognac
Nastasia BELIN – Cognac
CAFPI
Hélène Esnault – Saintes
VILLE DE Cognac
Morgan Berger & son chargé à L’urbanisme M. Bernard HANUS
GRAND Cognac
Services de L’urbanisme de Cognac et toutes les villes alentours
Et toutes les Mairies des villes et villages autour de Cognac.