Fond de Commerce – Hôtel Restaurant – 501 m² – Mirambeau ( 17150)

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant à Mirambeau (17),

Vous cherchez à investir dans un projet clé en main ? Découvrez cet hôtel-restaurant entièrement rénové , situé au coeur de Mirambeau, dans un cadre idéal pour accueillir touristes et clients locaux.

Descriptif de l'établissement :
8 chambres confortables :
2 suites parentales.
2 chambres triples.
4 chambres standards.
Salle de réception lumineuse , accueillante pour vos clients.
Espace petit-déjeuner dédié.
Salle de restaurant intérieure avec une terrasse sans vis-à-vis : capacité totale de 58 couverts .
Cuisine professionnelle , équipée et aux normes.
Licence IV et permis d'exploitation en cours de validité.
Points forts :
Établissement rénové et conforme aux normes actuelles.
Appartement de fonction.
Belle opportunité dans une région touristique prisée.
Localisation stratégique à proximité des axes principaux, sites attractifs, Chemin de Saint Jacques de Compostelle.

2022 : CA : 193 650 €; EBE : 3 890€; Résultat de l'exercice : 4 660€
2023 : CA : 160 794€; EBE : -46 067€; Résultat de l'exercice : -19 257€ (travaux de rénovation)
2024 : CA : 175 269€; EBE : 9 569€; Résultat de l'exercice : 4 020€ .

DPE : C - 225 kWh/m2/an ;
GES : C - 41 KgCO2/m2/an ;
Réalisés le 12/04/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires :
Prix de vente : 123 000 €.
Honoraires d'agence à la charge acquéreur 8000 €, soit 6,40% du prix net vendeur.

Contactez-nous pour toute demande de visite ou d'informations détaillées.
Opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration !